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第270章 邵正飞上套了(1 / 2)

看到林晓的面色有些变化,邵正飞心中一喜。

继续说道:“林老板你有空的话,我可以带你在洛城多转转,到时候你就会知道,在洛城,地理位置好,适合开发的地方还有好几处,林老板要是想投资房子等待拆迁,现在正适合入手。”

林晓冷笑道:“你跟我说这么多,无非就是想买下我那些房子,如果我没猜错,拆迁的事儿,应该是有变化了吧?”

邵正飞面色不变,对于林晓能看穿这一点,他并不意外。

如果林晓连这一点都看不穿,他反倒会觉得奇怪。

“我承认,拆迁的事情,确实有些变化,市里和开发商正在谈,但是,最终的结果,市里肯定会让步,那些加盖的房子,很难拿到赔偿款,这一点,林老板你得承认吧?”

林晓点点头,“你说的倒是没错,开发商无非就是在给市里施加压力罢了,这次的事情是市里没有提前做好准备,如果传出去,对市里的名声不好。但即便如此,我那七十多套房子,即便不算那些加盖的面积,仍然能赚上一笔,我又为什么要把房子卖给你?”

“我可以按照房产证上的面积,以及开发商之前给出的拆迁标准,来买你这批房子。”

林晓笑道:“我七十多套房子在手,还怕不能跟开发商谈下更好的条件?”

“林老板,你别忘了,你终归是外地人。”

“但我手下是本地人啊,房子都挂在他们名下呢,这又有什么区别呢?如果你真想买我那批房子,倒也不是不能卖给你。”

“什么条件?”

“我也不多要,在正常拆迁标准的基础上,你再加50万!”

“不可能,我最多给你加10万。”

林晓不屑道:“你觉得我是差10万块钱的人?我这段时间住酒店的开销就不止10万!30万,爱要不要!”

“好,30万就30万!林老板给我一周时间,我要筹钱。”

“最多三天,三天后我就离开洛城。”

“三天就三天!”

接着,邵正飞叫来自己公司的财务,林晓从酒店的保险柜里将七十多本房产证拿出来,财务按照之前下发的拆迁补偿标准,核对拆迁补偿款的金额。

不算王大奎那套房子,林晓手里一共有78套房子。

其中有7套是临街的商铺,收购的价格较贵,都超过了10万,加起来一共是104万,按照拆迁补偿标准,可以拿到162万的拆迁款。

剩下的71套,有大有小,最便宜的一套房子才花了25万,最贵的一套是7万,林晓收购这些房子一共花了282万,按照拆迁补偿标准,可以拿到438万的拆迁款。

加起来,刚好是600万,算上额外的30万,一共是630万。

邵正飞的身家一共才30万,其中20万还是他留学生朋友借给他的,自然是拿不出630万。

这就不得不提邵正飞的那些留学生朋友了。

这年头能自费留学的,家里都是有权有势的,邵正飞在留学期间,就结交到了不少,那些留学生,都比较认可他的能力。

所以,他有底气能筹集到足够的钱。

仅仅两天,邵正飞就通过几个留学生朋友的关系,从银行拿到了一共400万的贷款。

接着,拿着银行账上的400万给几个放高利贷的看,彰显了一下实力,从几个放高利贷的人手里又拿到了280万的借款,把放高利贷的都给掏空了。

多出的50万,是为了在这七十多套房子的院子里,继续加盖一些房子。

林晓买的这七十多套房子,并不是每一套都加盖了,真正加盖的只有不到三分之一。

这批房子,都是从那些消息精通人士手里买来的,那些消息精通人士赚钱的门路多,大部分都不在乎加盖房子多拿的那点拆迁补偿款,太过斤斤计较这些蝇头小利,会在圈子里被人看不起的。

第三天,林晓和邵正飞正式完成了交易,630万到手,小赚了二百多万。

而这二百多万,只是顺带着赚的,他的真正目的,是为了让邵正飞提前体会到落魄的滋味,如果只是为了赚钱,他不把房子卖给邵正飞,等着拆迁,能赚到更多。

只是,没想到邵正飞这么容易就上当了,他之前可是准备了另一套剧本的,结果根本没用上。

而就在两人交易达成的第二天。

正跟市里谈判的开发商,突然结束了这次谈判,然后,拿出了另一项开发计划书递交给了市里。

相比之前的商业街计划,另一项开发计划书显然更加吸引市里的主意,总投资高达5个亿,而商业街的总投资,还不到一个亿。

不得不说,邵正飞的消息确实挺灵通。

仅隔两天,就知道这个消息。

得到这个消息后,邵正飞气急攻心,直接晕了过去,再次住进了医院。

醒来后,邵正飞的第一个想法就是跑路。

开发商提交了新计划,也就意味着,商业街的项目,肯定要搁置,短时间的不可能拆迁了。

他的四百万银行贷款还好,银行不会急着催债,可是,他还有280万的高利贷啊

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