定位其实并不低，这从门口的扇形大石头就能看出来。
但是他们搞的太快了，周边的配套又没跟上来，这一边不远处还有大片的农田，谁也不知道政府什么时候才大开发，宣传了这么长时间也没多少人过来买，他们自己就撑不住开始降价。
对外宣传，楼层1800/平起。
这个方法确实好用，也为他们吸引来一部分人。
可真正买房子的人过来了解完小区的情况后，绝大部分都走了。
要啥没啥，就算便宜，很多人也不愿意买，他们宁可加点预算去市区买房子。
“胡经理，咱们这边有什么户型？”陆国良问。
胡云婷听到后，先给他们拿了几份宣传画报，接着又给他们介绍：“我们小区有两室两厅，也有三室一厅、三室两厅，除了这些经典户型，我们小区还有四室两厅的超大户型，但是比较少，价格也要贵一点。”
这个时候最流行的还是三室的和两室的，四室的反而少。
至于价格，最便宜的确实是1800元/平米，但那是1楼和顶楼的价格。
基于采光差，噪音大，存在下水道反味，私密性差等问题，顶楼还有楼层太高、冬暖夏凉，漏水等问题，除非手头特别紧张，真正愿意买的人并不多。
陆国良他们两口子也没这个打算。
在陆国良看来，最好的楼层肯定是二三四层，甚至陆国良连4层都不想要。
用胡云婷的说法，2层和5层加200块钱，3层4层加400块钱，
陆国良听完后，盘算着他想买的3层和4层的价格就是2200块钱/平，二层和5层的价格是2000块钱/平，相对市区的房价，这个价格也不算高。
他这个月拿到手的稿费是23万多，如果说这个月能报销出他老婆去魔都的部分治疗费用，加起来能有个26万多。
按照2200一平米算，陆国良能买一套120平左右的房子。
全款买这套房子其实还不错，但对陆国良来讲，这个房屋面积还是小了点。
他看着手里的宣传画报，更中意上边的大三室或4室的房子。
这样的房子有个优点，都有两个卫生间。
平时还看不出来，如果父母过来，或者家里以后孩子多了，有两个卫生间就很方便。
陆国良不露声色的询问：“胡经理，咱们这个3层4层的价格还能再便宜多少钱？”
胡云婷听到陆国良询问，这笑着说：“哥，你要是真想买的话，我可以再找我们经理申请优惠价格。”
这是售楼处的话术，销售经理会给这些售楼员两套价格机制，一套是明面上的，另外一套价格更低一点，不过他们也有价格底线。
景园的开发商肯定想早点收回钱来，可想实现回款，必须把房子卖出去才行。
陆国良也明白一些他们的套路，他并不着急。
他还清楚这块地方未来两年内的价格涨幅并不大，所以真正着急的是开发商。
在陆国良和胡云婷谈到房价时，售楼处其他的售楼员看到他们一直在争执，双方都互不相让，一个个还在窃喜。
有一位叫金晓莎的女售楼员还哼了一声：“有钱的早去黄金国际、世纪花园或者华侨城买房子了，谁会来咱们小区买呀？”
“就是，我看来咱们小区买房子的也是没钱。”几个销售员嘀咕着。
胡云婷、陆国良他们并不知道其他的售楼员怎么想的，胡云婷正尽自己所能，带着陆国良他们一家三口来到沙盘模型前，给陆国良讲他们小区房子的具体户型和布局，以及后期在小区周边的配套。
既有他们小区自己要建设的配套，也有政府公示的配套，还有一些野路子传闻。
像什么幼儿园、小学、初中等学校的，也有医院、商场这些。
“哥，你看这是政府定下的方案，你要是买了我们的房子，幼儿园、小学先不说，我们小区附近就有一所初中的规划，是咱们市实验中学的分校，是政府规划的，以后小宝贝上初中，你们都不用早起给她做饭，你们都可以在家里多睡一会儿，也可以让小宝贝多睡半个小时。”
“哥，咱可别小瞧了这半个小时的睡眠，就我家住的那个老小区，离初中四五公里远，好多邻居早上四点多就得起来做饭，伺候孩子吃完饭还得送他们去上学。”
胡云婷从自身说起这件事，陆国良想着上辈子鑫宝上学时，还真是这样。
陆国良没插话，胡云婷继续指着沙盘上的一角，说：“哥，你看这里，这就是政府公示出来的实验中学的建校位置，离着我们小区是不是很近，出来门走最多200米就到了，大人孩子都不用着急。”
正常人看到这个，再想想小区周边的荒地，都会怀疑胡云婷所说的真实性。
可陆国良知道这边确实建了一所实验中学，要不然他也不会直奔这个小区来。
“有样板房吗？我们去看一下。”陆国良问道。
“有，哥，你跟我来。”胡云婷喜滋滋的去拿安全帽。
就连鑫宝都给了一个，虽然戴不住，也让陆国良给她罩一下，万一真有点意外，也能缓冲一下