没有打扰张鵿的练习,就在外面看了下,待课程结束后,和她私底下聊了聊,打听了一下接下来的计划,提了点靠谱的建议,不一会就离开了。
期间,金尚甚至看到了几个对金尚投来不善眼神的小年轻,大概是看上了张鵿,将突然到访的陌生人当做情敌的家伙。
俊男美女颇多的明星后备役,长期在一起上课学习,交集不少,年轻人之间产生情愫也是很正常的事。
貌似张鵿并没有和这些明里暗里的追求者有更深关系的想法,客气而礼貌,将别人的暗示装作看不见。
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基建能力到底强不强,还要看资方掏钱爽不爽快,准备得当,推进的速度就相当惊人了。
从两个月前开始定项,初步进场施工,挖掘地下通路,电力埋线,给排水系统,几乎是日夜不停地赶工,到了九月下旬,地基打牢固后,地上部分开始建设。
在靠近三环外能够申请到这么一块地方并不容易,马家堡在京城南部凉水河转弯的地方,开发的时间明显比京西要晚一点,这个时候,还是明显的城乡结合部的样子,入目所及,基本都是低矮的平房,偶尔有两三层的私房,更远一点的旷野还能看到有点缀着的未收割农田,长满蔬果的菜园子。
批给金尚建立新能源电站的地方,原来是一片工厂,后来迁走了,原本要规划居民区,学校,体育场和公园什么的,结果环境监测没过关,土壤里有残留的污染,原来的计划只好放弃。
有了这场变故,周围村民开辟的菜园子也都不能用了。区里数次准备投钱治理,靠自然循环消解,不知道要多少年,花费重金改善,又狠不下心来投入这个钱,至于搁荒闲置,那就更不可取了。
正在左右为难的时候,今夕云服联手兄弟公司准备开发风电光伏互补电站,为新能源供能的事找上门来,双方初步谈了谈,感觉很有搞头,商议好细节,很快就这么定了。
风力发电机和光伏板主要布设在沿河边,难以开发的地块,以及公园和保护湿地附近,尽量不影响周边居民的日常生活。
风力发电机的低频噪音问题,现在还难以改善,在市内安装,必须弄远一点。
光伏面板的情况稍好一点,日常清洗需要不少水资源,这些废水落到荒地上,为草皮生长提供条件,间接加快了土壤改良的速度。
至于当地居民为什么不反对,也是考虑到新能源电站建好后,能加强城市供电网络的稳定,能间接为大家省了电费,也算是互惠互利的好事。
新能源电站的自动化程度颇高,数据中心,更是取得了不少备用工业用地。
九月二十三日,金尚和二舅梅应年站在不远处的一处土坡,眺望着远处正在陆续组装的风力发电机和光伏板,一片繁忙的景象。
“二舅,你觉得这地方怎么样?三环到四环之间的一个角落,因为南边的机场动迁以及一系列历史遗留问题,导致开发搁置的京南地区,还是大有可为的……”
“你……大手笔啊,那么多大功率风力发电机就不便宜……”
“四个亿……”
金尚伸出曲起大拇指的手掌,笑眯眯地回应道,
“三十台兆瓦级设备,安装妥当,成本就是这么多,还有大量光伏面板,直流电路铺设,换流站设备,符合标准的高品质电缆,定制化服务器机架以及一系列交直流双电源IT设备等,哪一样都不是小数目能够搞得定的。”
“这样一来,二级市场的融资,可能就花了大半,值得吗?”
如果数据中心对麾下各事业板块的加持不理想,那可就真的拿钞票打水漂了。
长远来看,亏肯定是不亏,可是,在这个飞速发展期,大量资金沉淀在这里,如果没有特别的好处,明显不值得。
“我开始涉足能源了,而且是最不好下手的城市发电和输配电网络,如果没有新能源,新材料,高科技的噱头,上面能让我干?”
说到此处,金尚也不兜圈子了,直截了当地问道,
“马家堡和周边,有将近二十分之一的地块,直接间接控制在我手里,这是老黄推给我的资产包里搭售的,大部分是没什么开发价值的劣质地块,荒土丘,盐碱沼泽,被周围圈住,没法大动干戈的工业和公益用地,如果能出钱将周边拿下,事实上整合在一起,就很有搞头了。”
“前期投入会很大啊!”
“三环到四环之间,以居民区为主,配套幼儿园,中小学,医院,景区公园,体育场,商业广场,写字楼以及各种细分领域的交易市场。”
“你……这不是要开发商业区,而是要建一座城啊!”
“而且……是在京城近郊,以目前发展态势,过了这个村,就没这个店了。你看,智慧城市的开端,能源,算力以及科技文化,都已经准备好了……”
“房地产搭台,实业唱戏,高科技和文化是名片,就业和税收是台柱子……么!”
梅老板眉头微微皱起,看向了远方的风电场,又回头瞅了瞅后边的居民区,迟迟下不了决心。
真要将这块大肥肉吞下,梅老二才算是真正在京城插旗立业,有了响当当的招牌,和一