“我这次来出来之前，也有了些计划，但这个计划我觉得还不是特别的成熟，正好要来香江，听说这边的房地产项目做的比较独特，我就来来学习学习，李先生能不能帮我参谋参谋？”
“非常荣幸！”
...
“是这样的。”
艾伦手指微动，画了个圈，示意了一下眼前这栋别墅道：“人呐，赚了钱，最后到头来为了什么？用你们华夏的老话来说，还不是为了一栋房子、还有老婆孩子？！”
“哈哈哈！怪不得阁下会和总督是朋友，你们对华夏的文化，都很有研究嘛！”
李家成看着眼前的这位洋大人，在和自己扯什么华夏文化，感觉挺新奇的。
这句话不就是大陆常说的老婆孩子热炕头的外语版吗！
“没有没有，只是有所涉猎而已，前一段时间，我就在想，能不能做一个项目，比如说高端的别墅群。”
“单独规划区域，就像你这栋别墅，面积要比这栋更大！装修风格也更多，每栋别墅都有世界各地不同的建筑风格和装修风格！”
李家成点点头，听明白了艾伦的想法。
其实这种类似于园林式的别墅群，外界早就有类似的想法。
但这种想法，实施起来，比较难。
最起码在香江想实现就比较难，这中间最大的困难，就是香江地方小，准确的说，是已经开发的地方小。
比如新界...
那边还有大量未开发的地区，但是那里不管是基础设施建设，还是开发成本，或者是从大局考虑，都不适合现在开发。
想要真正的去做这种项目，地方不好找，大陆倒是个好去处，但是...
现在那边的人，真正的有钱人，敢露富的人还不多，而且这样的项目，对现在的大陆来说，还很招摇，不好办。
...
“阁下...您是想在香江做这种项目？”
李家成以为艾伦看上了新界，想去那边开发这种项目，以他和总督两人的力量，干这种项目，倒是足够了。
“不不不...我没考虑过香江，我这次来这边，就是顺便考察一下你们这边的房地产经验，你应该知道，我那些封地，现在...帝国的很多规则都变了，土地上的产出越来越低了，不改变不行啊！”
艾伦一副极为忧虑的样子，说到这，还叹了口气。
李家成完全体会不到艾伦的这种苦恼，甚至觉的这位阁下的苦恼让他有些莫名其妙和心酸。
他要是在英国本土有那么多土地，他早就都开发出来了，哪会像艾伦这样，还在为干什么而苦恼？
“阁下...那您具体需要我做什么呢？”
...
听到这句话，艾伦平静的脸上，终于露出了笑容。
这个笑容非常真诚、毫无做作。
就像是去年他第一次见金再勇的时候，那样真诚。
艾伦非常喜欢这种感觉，这就好像是钓鱼，但更准确的说应该是勾引。
在毫不知情的被害人..不是，应该是客户面前，亲自询问他们的底细，或者换种方式，让他们说出他们的需求。
他艾伦就算是再聪明，难免会有智者千虑必有一失的风险，但把这种风险直接转接到对方身上，风险就会少很多！
比如这个项目，他直接说出来，李家成不一定会有感觉，那换种方式，如果让他参与制定呢？
或者更进一步，让他亲自帮艾伦制定一个，连他自己都觉得不错，会很心动的计划。
“李先生，我是这么想的，房地产行业，有钱、有地、有人脉，就能做起来，但是想做的好，做的有口碑，想做成高端品牌，只需要这些，还是远远不够的！”
“就像刚刚我说的那种模式，你如果想买房子，你会对我的项目动心吗？”
李家成习惯性的轻轻摇了摇头。
实话实说，这样的房子他不感兴趣。
在大英买栋房子，当投资，他觉得还行，但，这位阁下的领地，位置有些偏僻啊！
在古代，他那边算是边疆地区了，如果不理解这种地理位置上的劣势，转换一下，比如某个商人去大陆，买了栋蒙古或者是西疆靠近边境线附近的房产，这种房子有什么意义吗？
住起来也不方便，投资...就更不用说了。
...
“哈哈哈，那如果我在这个房地产项目里，注入文化属性呢？”
艾伦轻轻打了个响指。
“比如，我找欧洲最专业的管家培训学院，和他们签订协议，每年招一批受过专业培训的宫廷管家，给每位业主都提供专业的贵族式管家，一切的管理模式，也按照纯正的英伦贵族范儿来。”
“小型机场、小型港口、私人直升机停机坪都有配备，森林式别