楚，这“鑫湖城”一期200套别墅，户均200万一套，这就是4个亿，不解决地下室渗漏，哪有人愿意买呢？这4个亿可不就变成建筑垃圾了吗！
何晓峰望了望卫上星和众人，挠了挠头，说道：“我直接讲吧，合不合适你们斟酌。其实要解决这个问题，我们就要有所取舍。鑫湖城一期地块跟二期地块是一样的，都不适合建地下室，那既然这两块地不适合建地下室，那就不要建，可既然建了，也可以填了。我建议你们可以把地下室中低于地表的1米5这个部分回填了，重新做地坪，上面还有2米的层高，可以做车库和储藏室。”
何晓峰说完，“鑫湖置业”的人员个个面面相觑，呆呆地坐着，卫上星也挠了挠头，他心里一盘算，别的不说，如果现在做这事，一套按20万块估算，200套，就是4000万元，对于现在的“鑫湖置业”来说，是真没这笔钱。而且如果现在去做这件事，已经售出的这部分别墅很难跟业主达成一致意见，很可能会演变成一个重大的群体性经济纠纷，那么不但“鑫湖城”一期的别墅卖不掉了，恐怕连二期的百平玲珑墅也难卖出了。
卫上星在心里权衡了一番，开口说道：“何院长的这个方案看似简单粗暴，但却是从根本上解决这个问题的最优方案。只是目前我们鑫湖城一期已经是滞销了，最近刚有好转的迹象，可销售总量还太小，回笼的资金根本就不够办这个事情的，二期吧我们刚刚启动，按照计划要到6月28日达到预售条件，也是还没到资金回流的节点。赵董、二位金董，我有个想法，咱们是不是这样，先按照何院长的方案做一套样板出来，我们观察下效果，如果效果比较理想，我们就开始跟已购买的客户谈，帮他们免费按样板做，如果他们不愿意，那时鑫湖城二期已经达到预售条件了，他们愿意换到二期，也可以，如果既不愿意改也不愿意换，退房也可以。赵董、二位金董您们看这个思路行不行？”
赵长青点点头，说道：“卫总这个思路我觉得可行，不过我补充一点，要等鑫湖城二期预售后，咱们回笼一笔资金，再安排跟一期的购房客户谈，咱们库里有粮心不慌，以免打草惊蛇把我们一盘好局给搅黄了。”
金家兄弟也附和着说：“赵董说的对，我们也是这个意见。”
卫上星说道：“三位老板考虑的是，我们就按这个思路办。大家还有什么意见？”
众人纷纷点着头，说着：“没意见，没意见。”
卫上星抬腕看了看时间，“哈哈”一笑，说道：“哎呀，这都12点多了，咱们散会吃饭吧。大家都到食堂大包厢，给赵董和何院长接风。”众人呵呵笑着，起身三三两两地走向食堂大包厢。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢